Haderslev · relatório

Casas novas em Haderslev

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 99
Por 1000 habitantes: 1,8

Casas licenciadas para construção em Haderslev

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Haderslev
Média de dez anos

Ver os números

Período	Haderslev
06/2025	99
03/2025	116
12/2024	84
09/2024	88
06/2024	123
03/2024	170
12/2023	172
09/2023	203
06/2023	203
03/2023	286
12/2022	304
09/2022	332
06/2022	341
03/2022	206
12/2021	250
09/2021	280
06/2021	288
03/2021	253
12/2020	195
09/2020	112
06/2020	73
03/2020	106
12/2019	99
09/2019	90
06/2019	99
03/2019	82
12/2018	90
09/2018	122
06/2018	134
03/2018	137
12/2017	123
09/2017	109
06/2017	84
03/2017	63
12/2016	77
09/2016	52
06/2016	51
03/2016	59
12/2015	45
09/2015	53
06/2015	51
03/2015	36
12/2014	39
09/2014	140
06/2014	185
03/2014	196
12/2013	197
09/2013	104
06/2013	69
03/2013	98
12/2012	124
09/2012	148
06/2012	174
03/2012	149
12/2011	130
09/2011	132
06/2011	178
03/2011	240
12/2010	242
09/2010	233
06/2010	228
03/2010	185
12/2009	194
09/2009	251
06/2009	196
03/2009	262
12/2008	270
09/2008	224
06/2008	250
03/2008	201
12/2007	200
09/2007	184
06/2007	200
03/2007	236
12/2006	324

Casas concluídas e licenciadas por ano em Haderslev

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	135	—
2024	243	84
2023	257	172
2022	249	304
2021	158	250
2020	82	195
2019	97	99
2018	75	90
2017	70	123
2016	153	77
2015	103	45
2014	95	39
2013	164	197
2012	150	124
2011	282	130
2010	134	242
2009	162	194
2008	229	270
2007	227	200
2006	260	324

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,4

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Haderslev

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 9923 DKK/m² e 11 396 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 10 660 DKK/m²
Probabilidade de subida: 19%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 797 490 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3419 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 8%
Prestação, um rendimento: 15%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 8,2% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +8,0%.

Diferença hoje: +8,2%
Variação num ano: +0,1 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2004. A maior começou em junho de 2008.

Maior queda: −25,8%
Recuperação desde o mínimo: Ainda não

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 148 e concluíram-se 135 casas.

Casas concluídas, 2025: 135
Variação da população, 2025: −148

Casas vazias

7,8% das 29 289 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 7,8%
Casas vazias: 2276

Reabilitação

Em 2025, 41% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 41%