Guldborgsund · relatório

Casas novas em Guldborgsund

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 2,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 173
Por 1000 habitantes: 2,9

Casas licenciadas para construção em Guldborgsund

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Guldborgsund
Média de dez anos

Ver os números

Período	Guldborgsund
06/2025	173
03/2025	143
12/2024	114
09/2024	137
06/2024	148
03/2024	265
12/2023	338
09/2023	311
06/2023	347
03/2023	225
12/2022	205
09/2022	189
06/2022	152
03/2022	249
12/2021	228
09/2021	224
06/2021	229
03/2021	131
12/2020	193
09/2020	204
06/2020	196
03/2020	209
12/2019	186
09/2019	182
06/2019	184
03/2019	165
12/2018	125
09/2018	133
06/2018	172
03/2018	164
12/2017	152
09/2017	114
06/2017	112
03/2017	108
12/2016	84
09/2016	86
06/2016	29
03/2016	51
12/2015	60
09/2015	54
06/2015	53
03/2015	37
12/2014	29
09/2014	41
06/2014	55
03/2014	86
12/2013	89
09/2013	81
06/2013	72
03/2013	41
12/2012	36
09/2012	30
06/2012	34
03/2012	28
12/2011	38
09/2011	53
06/2011	48
03/2011	64
12/2010	53
09/2010	45
06/2010	56
03/2010	46
12/2009	48
09/2009	47
06/2009	61
03/2009	83
12/2008	110
09/2008	131
06/2008	130
03/2008	172
12/2007	175
09/2007	200
06/2007	209
03/2007	230
12/2006	274

Casas concluídas e licenciadas por ano em Guldborgsund

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	207	—
2024	204	114
2023	192	338
2022	142	205
2021	124	228
2020	223	193
2019	134	186
2018	115	125
2017	84	152
2016	45	84
2015	44	60
2014	83	29
2013	40	89
2012	66	36
2011	56	38
2010	52	53
2009	156	48
2008	228	110
2007	136	175
2006	398	274

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 3,5

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Guldborgsund

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 9171 DKK/m² e 10 837 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 10 004 DKK/m²
Probabilidade de subida: 66%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 759 780 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3257 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 7%
Prestação, um rendimento: 15%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 6,6% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +8,6%.

Diferença hoje: +6,6%
Variação num ano: −2,0 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2004. A maior começou em março de 2008.

Maior queda: −36,5%
Recuperação desde o mínimo: Ainda não

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 200 e concluíram-se 207 casas.

Casas concluídas, 2025: 207
Variação da população, 2025: −200

Casas vazias

9,9% das 33 870 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 9,9%
Casas vazias: 3356

Reabilitação

Em 2025, 32% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 32%