Faaborg-Midtfyn · relatório

Casas novas em Faaborg-Midtfyn

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 53,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 88
Por 1000 habitantes: 1,7

Casas licenciadas para construção em Faaborg-Midtfyn

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Faaborg-Midtfyn
Média de dez anos

Ver os números

Período	Faaborg-Midtfyn
06/2025	88
03/2025	101
12/2024	84
09/2024	83
06/2024	116
03/2024	106
12/2023	187
09/2023	232
06/2023	227
03/2023	250
12/2022	255
09/2022	255
06/2022	342
03/2022	366
12/2021	300
09/2021	280
06/2021	240
03/2021	238
12/2020	253
09/2020	309
06/2020	278
03/2020	253
12/2019	228
09/2019	161
06/2019	176
03/2019	154
12/2018	162
09/2018	158
06/2018	110
03/2018	145
12/2017	141
09/2017	133
06/2017	126
03/2017	138
12/2016	218
09/2016	223
06/2016	219
03/2016	169
12/2015	69
09/2015	55
06/2015	55
03/2015	50
12/2014	52
09/2014	49
06/2014	45
03/2014	103
12/2013	100
09/2013	98
06/2013	104
03/2013	46
12/2012	42
09/2012	45
06/2012	45
03/2012	52
12/2011	65
09/2011	80
06/2011	92
03/2011	127
12/2010	118
09/2010	108
06/2010	104
03/2010	60
12/2009	60
09/2009	66
06/2009	91
03/2009	134
12/2008	162
09/2008	185
06/2008	223
03/2008	236
12/2007	236
09/2007	244
06/2007	240
03/2007	277
12/2006	357

Casas concluídas e licenciadas por ano em Faaborg-Midtfyn

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	90	—
2024	162	84
2023	355	187
2022	264	255
2021	208	300
2020	218	253
2019	168	228
2018	166	162
2017	84	141
2016	158	218
2015	117	69
2014	61	52
2013	78	100
2012	66	42
2011	134	65
2010	107	118
2009	180	60
2008	240	162
2007	221	236
2006	222	357

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 1,7

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Faaborg-Midtfyn

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 9153 DKK/m² e 10 775 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 9964 DKK/m²
Probabilidade de subida: 52%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 875 250 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3752 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 8%
Prestação, um rendimento: 16%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 7,8% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +8,3%.

Diferença hoje: +7,8%
Variação num ano: −0,4 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2004. A maior começou em julho de 2008.

Maior queda: −29,7%
Recuperação desde o mínimo: Ainda não

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 38 e concluíram-se 90 casas: 0,4 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,4
Variação da população, 2025: +38

Casas vazias

7,7% das 26 595 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 7,7%
Casas vazias: 2046

Reabilitação

Em 2025, 27% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 27%