Assens · relatório

Casas novas em Assens

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 46,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 56
Por 1000 habitantes: 1,4

Casas licenciadas para construção em Assens

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Assens
Média de dez anos

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Período	Assens
06/2025	56
03/2025	52
12/2024	117
09/2024	105
06/2024	106
03/2024	107
12/2023	46
09/2023	67
06/2023	61
03/2023	121
12/2022	141
09/2022	141
06/2022	168
03/2022	158
12/2021	143
09/2021	121
06/2021	126
03/2021	135
12/2020	157
09/2020	170
06/2020	135
03/2020	117
12/2019	98
09/2019	86
06/2019	110
03/2019	132
12/2018	120
09/2018	126
06/2018	118
03/2018	66
12/2017	68
09/2017	76
06/2017	70
03/2017	64
12/2016	97
09/2016	83
06/2016	73
03/2016	88
12/2015	69
09/2015	88
06/2015	106
03/2015	88
12/2014	67
09/2014	43
06/2014	37
03/2014	49
12/2013	53
09/2013	50
06/2013	58
03/2013	54
12/2012	54
09/2012	60
06/2012	64
03/2012	85
12/2011	103
09/2011	102
06/2011	88
03/2011	113
12/2010	136
09/2010	146
06/2010	150
03/2010	127
12/2009	88
09/2009	116
06/2009	115
03/2009	130
12/2008	150
09/2008	125
06/2008	166
03/2008	156
12/2007	193
09/2007	197
06/2007	178
03/2007	188
12/2006	186

Casas concluídas e licenciadas por ano em Assens

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	119	—
2024	56	117
2023	133	46
2022	139	141
2021	129	143
2020	104	157
2019	107	98
2018	87	120
2017	79	68
2016	46	97
2015	83	69
2014	37	67
2013	45	53
2012	94	54
2011	159	103
2010	89	136
2009	125	88
2008	239	150
2007	168	193
2006	142	186

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,9

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Assens

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 7650 DKK/m² e 9041 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 8346 DKK/m²
Probabilidade de subida: 8%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 840 330 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3602 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 8%
Prestação, um rendimento: 16%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 9,2% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +8,2%.

Diferença hoje: +9,2%
Variação num ano: +1,0 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2004. A maior começou em junho de 2008.

Maior queda: −28,2%
Recuperação desde o mínimo: Ainda não

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 99 e concluíram-se 119 casas.

Casas concluídas, 2025: 119
Variação da população, 2025: −99

Casas vazias

8,1% das 20 833 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 8,1%
Casas vazias: 1696

Reabilitação

Em 2025, 19% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 19%