Comparar locais
Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Alto Minho |
|---|---|
| Preço por m² | 1616 €/m²Avaliação bancária |
| Variação num ano | +16,9% |
| Variação em cinco anos | +70,6% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 1613 €/m² |
| Probabilidade de subida | 49% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 24% |
| Prestação, um rendimento | 47% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 610 € |
| Comprar, por mês | 488 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 1267 |
| Por 1000 habitantes | 5,2 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −1,0% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −19,8% |
| Recuperação desde o mínimo | 51 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 0,8 |
| Variação da população, 2025 | +491 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 18% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 5,3 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 18,1 M € |
| Por residente, 2025 | 74 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Avaliação bancária, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Alto Minho |
|---|---|
| 09/2026 | 1616 €/m² |
| 08/2026 | 1635 €/m² |
| 07/2026 | 1650 €/m² |
| 06/2026 | 1651 €/m² |
| 05/2026 | 1631 €/m² |
| 04/2026 | 1651 €/m² |
| 03/2026 | 1657 €/m² |
| 02/2026 | 1656 €/m² |
| 01/2026 | 1587 €/m² |
| 12/2025 | 1512 €/m² |
| 11/2025 | 1468 €/m² |
| 10/2025 | 1444 €/m² |
| 09/2025 | 1382 €/m² |
| 08/2025 | 1352 €/m² |
| 07/2025 | 1376 €/m² |
| 06/2025 | 1377 €/m² |
| 05/2025 | 1376 €/m² |
| 04/2025 | 1369 €/m² |
| 03/2025 | 1348 €/m² |
| 02/2025 | 1346 €/m² |
| 01/2025 | 1310 €/m² |
| 12/2024 | 1322 €/m² |
| 11/2024 | 1329 €/m² |
| 10/2024 | 1308 €/m² |
| 09/2024 | 1278 €/m² |
| 08/2024 | 1263 €/m² |
| 07/2024 | 1263 €/m² |
| 06/2024 | 1259 €/m² |
| 05/2024 | 1254 €/m² |
| 04/2024 | 1237 €/m² |
| 03/2024 | 1215 €/m² |
| 02/2024 | 1192 €/m² |
| 01/2024 | 1156 €/m² |
| 12/2023 | 1138 €/m² |
| 11/2023 | 1095 €/m² |
| 10/2023 | 1086 €/m² |
| 09/2023 | 1079 €/m² |
| 08/2023 | 1088 €/m² |
| 07/2023 | 1073 €/m² |
| 06/2023 | 1079 €/m² |
| 05/2023 | 1068 €/m² |
| 04/2023 | 1067 €/m² |
| 03/2023 | 1046 €/m² |
| 02/2023 | 1063 €/m² |
| 01/2023 | 1062 €/m² |
| 12/2022 | 1075 €/m² |
| 11/2022 | 1075 €/m² |
| 10/2022 | 1085 €/m² |
| 09/2022 | 1072 €/m² |
| 08/2022 | 1072 €/m² |
| 07/2022 | 1079 €/m² |
| 06/2022 | 1077 €/m² |
| 05/2022 | 1057 €/m² |
| 04/2022 | 1030 €/m² |
| 03/2022 | 1024 €/m² |
| 02/2022 | 1011 €/m² |
| 01/2022 | 992 €/m² |
| 12/2021 | 965 €/m² |
| 11/2021 | 969 €/m² |
| 10/2021 | 947 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Alto Minho
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1397 €/m² e 1829 €/m² em setembro de 2027.
Abrir o relatório
Acessibilidade
Alto Minho
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 145 440 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 552 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
Abrir o relatório
Comprar ou arrendar
Alto Minho
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
Abrir o relatório
Casas novas
Alto Minho
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 54,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
Abrir o relatório
Compradores estrangeiros
Alto Minho
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 1,0% por m² do que os residentes em Portugal.
Abrir o relatório
Ciclos passados
Alto Minho
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2011. A maior começou em junho de 2011.
Abrir o relatório
Pessoas e casas novas
Alto Minho
Em 2025, a população aumentou 491 e concluíram-se 582 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.
Abrir o relatório
Reabilitação
Alto Minho
Em 2025, 18% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
Abrir o relatório
Obras públicas de habitação
Alto Minho
Entidades públicas contrataram aqui 18,1 M € em obras de habitação em 2025, e 52,6 M € desde 2012.
Abrir o relatório
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
