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Os números lado a lado
| Medida | Almeida |
|---|---|
| Preço por m² | — |
| Variação num ano | — |
| Variação em cinco anos | — |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 6% |
| Prestação, um rendimento | 12% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 257 € |
| Comprar, por mês | 131 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 8 |
| Por 1000 habitantes | 1,4 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −23,0% |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 5 |
| Variação da população, 2025 | −40 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 11,3% |
| Casas vazias | 759 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 25% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 140 mil € |
| Por residente, 2025 | 25 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Todos os relatórios
Acessibilidade
Almeida
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 37 260 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 141 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Almeida
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Almeida
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 10,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Almeida
Valores das Beiras e Serra da Estrela: Almeida não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 23,0% por m² do que os residentes em Portugal.
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Pessoas e casas novas
Almeida
Em 2025, a população diminuiu 40 e concluíram-se 5 casas.
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Casas vazias
Almeida
11,3% das 6741 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Almeida
Em 2025, 25% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Almeida
Entidades públicas contrataram aqui 140 mil € em obras de habitação em 2025, e 140 mil € desde 2012.
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