Comparar locais
Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Greve |
|---|---|
| Preço por m² | 42 886 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +14,2% |
| Variação em cinco anos | +36,6% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 44 014 €/m² |
| Probabilidade de subida | 62% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 23% |
| Prestação, um rendimento | 46% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +2,8% |
| Variação num ano | −2,5 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 134 |
| Por 1000 habitantes | 2,5 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −26,1% |
| Recuperação desde o mínimo | 77 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,9 |
| Variação da população, 2025 | +576 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 2,7% |
| Casas vazias | 635 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 0% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Greve |
|---|---|
| 09/2026 | 42 886 €/m² |
| 08/2026 | 42 071 €/m² |
| 07/2026 | 42 412 €/m² |
| 06/2026 | 41 997 €/m² |
| 05/2026 | 41 374 €/m² |
| 04/2026 | 41 132 €/m² |
| 03/2026 | 42 329 €/m² |
| 02/2026 | 39 311 €/m² |
| 01/2026 | 39 676 €/m² |
| 12/2025 | 39 178 €/m² |
| 11/2025 | 37 128 €/m² |
| 10/2025 | 36 822 €/m² |
| 09/2025 | 37 568 €/m² |
| 08/2025 | 37 975 €/m² |
| 07/2025 | 36 720 €/m² |
| 06/2025 | 36 231 €/m² |
| 05/2025 | 35 742 €/m² |
| 04/2025 | 34 809 €/m² |
| 03/2025 | 34 209 €/m² |
| 02/2025 | 32 832 €/m² |
| 01/2025 | 32 693 €/m² |
| 12/2024 | 32 647 €/m² |
| 11/2024 | 32 454 €/m² |
| 10/2024 | 32 562 €/m² |
| 09/2024 | 32 964 €/m² |
| 08/2024 | 33 373 €/m² |
| 07/2024 | 32 952 €/m² |
| 06/2024 | 32 710 €/m² |
| 05/2024 | 31 715 €/m² |
| 04/2024 | 32 202 €/m² |
| 03/2024 | 32 263 €/m² |
| 02/2024 | 32 075 €/m² |
| 01/2024 | 31 968 €/m² |
| 12/2023 | 32 679 €/m² |
| 11/2023 | 33 441 €/m² |
| 10/2023 | 33 675 €/m² |
| 09/2023 | 33 688 €/m² |
| 08/2023 | 33 991 €/m² |
| 07/2023 | 33 472 €/m² |
| 06/2023 | 32 776 €/m² |
| 05/2023 | 32 498 €/m² |
| 04/2023 | 32 327 €/m² |
| 03/2023 | 31 747 €/m² |
| 02/2023 | 30 794 €/m² |
| 01/2023 | 31 135 €/m² |
| 12/2022 | 31 330 €/m² |
| 11/2022 | 31 545 €/m² |
| 10/2022 | 32 141 €/m² |
| 09/2022 | 32 790 €/m² |
| 08/2022 | 32 869 €/m² |
| 07/2022 | 33 563 €/m² |
| 06/2022 | 33 651 €/m² |
| 05/2022 | 34 601 €/m² |
| 04/2022 | 33 803 €/m² |
| 03/2022 | 34 152 €/m² |
| 02/2022 | 33 248 €/m² |
| 01/2022 | 33 046 €/m² |
| 12/2021 | 32 452 €/m² |
| 11/2021 | 31 644 €/m² |
| 10/2021 | 31 386 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Greve
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 39 325 €/m² e 48 703 €/m² em setembro de 2027.
Abrir o relatório
Acessibilidade
Greve
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 3 020 760 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 12 950 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
Abrir o relatório
Preço pedido face ao de venda
Greve
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 2,8% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +5,4%.
Abrir o relatório
Casas novas
Greve
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 51,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
Abrir o relatório
Ciclos passados
Greve
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2004. A maior começou em julho de 2006.
Abrir o relatório
Pessoas e casas novas
Greve
Em 2025, a população aumentou 576 e concluíram-se 199 casas: 2,9 novos residentes por cada casa nova.
Abrir o relatório
Casas vazias
Greve
2,7% das 23 491 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
Abrir o relatório
Reabilitação
Greve
Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
Abrir o relatório
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
